Programa Comité Informado

$59,000

Conviértete en miembro clave de tu comunidad con el Programa Comité Informado, una capacitación completa diseñada especialmente para comités de administración, ya sea que estén en ejercicio o pensando en conformarse.

Product Description

Sobre el Programa:

Conviértete en miembro clave de tu comunidad con el Programa Comité Informado, una capacitación completa diseñada especialmente para comités de administración, ya sea que estén en ejercicio o pensando en conformarse.
Este programa, ofrecido por la Escuela de Servicios Inmobiliarios (EDSI), combina educación, ejercicios prácticos e información para asegurar una gestión más eficiente y colaborativa en las comunidades.
¿Qué aprenderás?
A través de 6 módulos clave, adquiere herramientas esenciales para tomar decisiones informadas en áreas como:
Legal: Normas y reglamentos fundamentales para evitar riesgos.
Recursos Humanos: Manejo laboral en comunidades, cálculo de remuneraciones y Ley Karin.
Administración: Finanzas comunitarias y control presupuestario efectivo.
Operaciones: Mantenimiento preventivo y gestión de equipos críticos.
Comunicación: Resolución de conflictos y canales efectivos de comunicación.
Seguros: Protección de la comunidad ante riesgos y obligaciones legales.
Contenido:

6 módulos:

Legal: normas y reglamentos fundamentales para evitar riesgos.
Recursos Humanos: manejo laboral en comunidades, cálculo de remuneraciones y Ley Karin.
Administración: finanzas comunitarias y control presupuestario efectivo.
Operaciones: mantenimiento preventivo y gestión de equipos críticos.
Comunicación: resolución de conflictos y canales efectivos de comunicación.
Seguros: protección de la comunidad ante riesgos y obligaciones legales.

Descripción malla curricular:

Módulo 1: Legal
Normas y Reglamentos fundamentales para evitar riesgos

Comité de administración y su designación
Normas clave que afectan a tu comunidad
¿Qué pasa si incumples? riesgos legales reales
Responsabilidades y deberes que no puedes ignorar
Reglamento de Ley de Copropiedad: Todo lo que necesitas saber para evitar sanciones.
Obligatoriedad de la Ley respecto a las capacitaciones del personal de la comunidad. Por ejemplo: operador de calderas, conserjes. Riesgos y multas por incumplimiento: ¿a quiénes le afectan?, ¿quiénes la pagan?

Módulo 2: Recursos Humanos
Lo que todo Comité debe saber sobre manejo de persona

1. Introducción al Código del Trabajo
2. Turnos en las comunidades
3. Normas a cumplir
4. Ley Karin y su aplicación a la comunidad
5. Contratación de extranjeros
6. Cálculo de remuneraciones
7. Cómo hacerlo con el Módulo de Remuneraciones de Kastor

Módulo 3: Administración
Finanzas sin Misterios: Controlando las Cuentas de tu Comunidad

1. Desmitificando el gasto común
2. Claves para leer los informes financieros del administrador
3. Errores financieros comunes y cómo evitarlos
4. Herramientas que te ayudarán a controlar el presupuesto de la comunidad
5. Informes que generan confianza con Kastor
7. Como administrar con Kastor: recorrido por la plataforma
8. Tu Comunidad en Línea: App

Módulo 4: Operaciones
Mantén tu Edificio en Marcha: Gestión de Infraestructura y Equipos

1. Tipos de edificios y lo que eso significa para su mantenimiento.
2. Los equipos críticos de tu edificio: ascensores, calefacción y más.
3. Cómo adelantarse a los problemas: pautas de mantenimiento preventivo.
4. Supervisión y gestión efectiva en el edificio: ¿qué se debe controlar?

Módulo 5:
Comunicación que Conecta: Mejorando la Convivencia en tu Edificio

1. Tipos de comunicación en una comunidad y cómo usarlos.
2. Cómo gestionar las asambleas sin conflictos.
3. Resolviendo disputas entre vecinos: técnicas efectivas.
4. Canales de comunicación que todo comité debería usar: Kastor: Tu Comunidad en línea

Módulo 6: Seguros Inmobiliarios

Tipos de seguros y cómo aplicarlos para las comunidades.
1. Tipos de Seguros Inmobiliarios
2. Riesgos en las comunidades y siniestros más frecuentes
3. Responsabilidades del asegurado
4. Ley 21.442 – Respecto a modificación y obligatoriedad en seguros
5. Seguro Responsabilidad Civil, ¿lo necesita el comité?

¿Qué incluye?

Diploma de participación en formato digital

Principales características

  • Modalidad:
    Clases en vivo
    Febrero y Marzo 2025
    2 veces a la semana: martes y jueves
    17:00 a 18:00 hrs
    Acceso a las clases grabadas 48 horas una vez finalizado cada módulo.