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Conviértete en miembro clave de tu comunidad con el Programa Comité Informado, una capacitación completa diseñada especialmente para comités de administración, ya sea que estén en ejercicio o pensando en conformarse.
Conviértete en miembro clave de tu comunidad con el Programa Comité Informado, una capacitación completa diseñada especialmente para comités de administración, ya sea que estén en ejercicio o pensando en conformarse.
Este programa, ofrecido por la Escuela de Servicios Inmobiliarios (EDSI), combina educación, ejercicios prácticos e información para asegurar una gestión más eficiente y colaborativa en las comunidades.
¿Qué aprenderás?
A través de 6 módulos clave, adquiere herramientas esenciales para tomar decisiones informadas en áreas como:
Legal: Normas y reglamentos fundamentales para evitar riesgos.
Recursos Humanos: Manejo laboral en comunidades, cálculo de remuneraciones y Ley Karin.
Administración: Finanzas comunitarias y control presupuestario efectivo.
Operaciones: Mantenimiento preventivo y gestión de equipos críticos.
Comunicación: Resolución de conflictos y canales efectivos de comunicación.
Seguros: Protección de la comunidad ante riesgos y obligaciones legales.
Contenido:
Legal: normas y reglamentos fundamentales para evitar riesgos.
Recursos Humanos: manejo laboral en comunidades, cálculo de remuneraciones y Ley Karin.
Administración: finanzas comunitarias y control presupuestario efectivo.
Operaciones: mantenimiento preventivo y gestión de equipos críticos.
Comunicación: resolución de conflictos y canales efectivos de comunicación.
Seguros: protección de la comunidad ante riesgos y obligaciones legales.
Comité de administración y su designación
Normas clave que afectan a tu comunidad
¿Qué pasa si incumples? riesgos legales reales
Responsabilidades y deberes que no puedes ignorar
Reglamento de Ley de Copropiedad: Todo lo que necesitas saber para evitar sanciones.
Obligatoriedad de la Ley respecto a las capacitaciones del personal de la comunidad. Por ejemplo: operador de calderas, conserjes. Riesgos y multas por incumplimiento: ¿a quiénes le afectan?, ¿quiénes la pagan?
1. Introducción al Código del Trabajo
2. Turnos en las comunidades
3. Normas a cumplir
4. Ley Karin y su aplicación a la comunidad
5. Contratación de extranjeros
6. Cálculo de remuneraciones
7. Cómo hacerlo con el Módulo de Remuneraciones de Kastor
1. Desmitificando el gasto común
2. Claves para leer los informes financieros del administrador
3. Errores financieros comunes y cómo evitarlos
4. Herramientas que te ayudarán a controlar el presupuesto de la comunidad
5. Informes que generan confianza con Kastor
7. Como administrar con Kastor: recorrido por la plataforma
8. Tu Comunidad en Línea: App
1. Tipos de edificios y lo que eso significa para su mantenimiento.
2. Los equipos críticos de tu edificio: ascensores, calefacción y más.
3. Cómo adelantarse a los problemas: pautas de mantenimiento preventivo.
4. Supervisión y gestión efectiva en el edificio: ¿qué se debe controlar?
1. Tipos de comunicación en una comunidad y cómo usarlos.
2. Cómo gestionar las asambleas sin conflictos.
3. Resolviendo disputas entre vecinos: técnicas efectivas.
4. Canales de comunicación que todo comité debería usar: Kastor: Tu Comunidad en línea
Tipos de seguros y cómo aplicarlos para las comunidades.
1. Tipos de Seguros Inmobiliarios
2. Riesgos en las comunidades y siniestros más frecuentes
3. Responsabilidades del asegurado
4. Ley 21.442 – Respecto a modificación y obligatoriedad en seguros
5. Seguro Responsabilidad Civil, ¿lo necesita el comité?
Diploma de participación en formato digital